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惊!广州买二套房,首付能3成?

在2021年3月份,国家再次出台限贷令政策!误伤了不少友军,听说2020年底申请房贷到现在银行还没有批款

其实在广州,限购令是老生常谈了,毕竟早在2016年就出台相关文件:

惊!广州买二套房,首付能3成?插图
广州二套房政策法规

大家其实想看看怎么操作广州二套房首付3成的,对吧?

哈哈,接下来我直接跟大家讲讲这方面的骚操作吧!!!

第一个方法:假离婚

中介安排流程,假离婚拿到离婚证明书后,这边开始走银行经办的绿色通道审批资料

交接客户给完首付之后,开始签约,不过签约一般要几个月时间,看开发商那边的安排

针对中介手续费,一般是2~3点左右,有人讲,小编再讲清楚点流程,客户自己都可以操作

熟悉这行,其实操作起来真不难,但是还是要付出一定的时间和精力在里面

风险还是有的:例如银行审批不过,你给开发商的定金可能没了

又或者给了三成首付,和开发商签好约了,银行审批才出结果,银行审批没过,首付3成变7成

第二个方法:经营贷

这个操作大家如果看新闻都会见过的字眼:经营贷。

顾名思义就是国家贴息政策加持下,给企业的福利,利息还蛮低的,2020年初年化才3.85%

现在上浮了一些,大概4.15%左右,接下来我来给大家讲讲大概的操作流程,如果大家想看更仔细的流程

可以加一下网站的微信,因为违规方面,我就不多在网站上讲述。

先是通过中介渠道了解到空放资金,就是有个资金公司直接给您钱全款买下这个房子

然后再去做抵押,就是做经营贷,抵押等于经营贷?不等于!经营贷属于抵押中的一类产品

只不过经营贷贴息,真的比您平常做的商业贷款房贷利率低了一个百分点的利息

全款房做经营贷能拿到房子的7成资金,再把自己手上3成资金一并还给资金公司

大概就是这么个流程!

惊!广州买二套房,首付能3成?插图(1)
免费咨询广州二套房首付多少契税贷款利率2021政策

以上我就跟大家分享的大概流程,知道这在其中的套路和骚操作,不懂也可以进群了解交流!

国家也不容许大家炒房或者用杠杆原理撬动太多资金!

有些美好需要等待,大家可别被利欲熏了心。

我是广州马走日

 

评论

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马经理
网上问答二套房很杂乱,不如马上找个相关专业人士咨询事宜!
12:01
您好,有任何疑问请与我们联系!

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